Зміст

• етапи
• Спосіб 1 Почніть з бачення
• Спосіб 2 Розробіть план

У цій статті: Почніть з баченняРозробити план

Отже, ви вирішили скласти план свого наступного будинку? Це не дивно, тому що, як і більшість потенційних власників, ви маєте уявлення про це будинок своєї мріїале ви ще не знайшли існуючого будинку, який би відповідав тому, що ви хочете. Є багато речей, які слід враховувати при проектуванні будинку, тому ми покажемо вам, як отримати максимальну користь від цього процесу, щоб ваш наступний будинок дійсно відповідав тому, що ви хочете.

етапи

Спосіб 1 Почніть з бачення

1. Майте натхнення Перш ніж намалювати єдину лінію, проконсультуйтеся з архітектором або придбайте найновіше зручне програмне забезпечення, яке зробить усе за вас, подумайте про свої мрії. На самому початку цього процесу мова йде не про метри дощок або жорстких стукань або навіть плану підлоги. Йдеться переважно про те, як ви визначаєте свої бажання. І ви щось про це знаєте, адже зрештою, це ваша мрія!

2. 
   

   
   Відвідайте улюблені квартали. Є причина, чому ви їх любите, і це, мабуть, тому, що ви любите будинки там. Залиште ціну осторонь і не думайте над цим ще, бо ви шукаєте те, що вас надихає.

3. 
   

   
   Відвідайте відкриті будинки Подивіться на будинки, які продаються у сусідніх з вами районах та відвідуйте регулярні відкриті будинки. Ви зустрінетесь з диспозиціями, які надихнуть вас та інших, які залишать вас байдужими. банкнота кожен ідея, тому що так само важливо знати, що залишає вас байдужими або те, що вам чесно не подобається.

4. 
   

   
   
   
   Фотографувати. Фотографуйте будівлю, яка вам подобається, з різних кутів, зсередини та зовні. Пізніше ви знайдете більше деталей на цих фотографіях, ніж ті, які ви бачили себе, перебуваючи там, і після відвідування десятків будинків ці фотографії стануть прекрасним способом запам'ятати ідею, яка сподобалась вам на початку ,

5. 
   

   
   Зберіться. Мріяти добре, і важливо мати бачення того, чого ви хочете досягти, але усвідомлення буде набагато складніше, якщо ви постійно будете шукати папірець, який ви думати поклав кудись, але вже не.
   • Майте міцний, картатий, зв’язаний зошит (його часто називають «зошитом») і тримайте його при собі, поки ви не закінчите свій дім. Його пронумеровані контрольні сторінки допоможуть вам зберігати свої ідеї в порядку та малювати акуратні ескізи. Ви можете вставити фотографії, цитати, деталі підрядника, номери та іншу інформацію, що стосується проекту.
   • Витратьте кілька сторінок на початку зошита, щоб записати композиції вашого будинку сусло відповідь, наприклад, 3 ванні кімнати або бамбукові підлоги - це предмети, які вам потрібні у вашому домі.
   • Проведіть одну або дві сторінки у списку всіх функцій та побажань, які ви вибрали з різних своїх ресурсів і які ви можете зателефонувати список побажань, Цей список може включати певну форму лиття або італійську ванну кімнату.

6. 
   

   
   
   
   Накресліть огляд. Тепер, коли ви встановили свої побажання та бажання, тепер саме час зосередитись на проекті.
   • Ви вважаєте за краще жити в місті чи на селі?
   • Вам потрібен великий будинок з кімнатою, достатньо великою, щоб діти могли грати і собака бігав, або затишний павільйон на двох?
   • Ви віддаєте перевагу чисті, сучасні лінії чи будинок домашнього стилю з деталями ручної роботи?
   • Вам подобається стандартна будівельна техніка чи ви віддаєте перевагу стійким технологіям будівництва, сертифікованим LEED?
   • Мабуть, найважливішим питанням у всіх буде знати, скільки коштує ваш бюджет.
   • Ці питання допоможуть вам зорієнтуватися, переходячи до етапу реалізації.
   • Надайте якомога більше інформації своєму архітектору чи підряднику про деталі вашого проекту, щоб у вас не тільки був план, який відповідає вашим мріям, але ви також залишатиметесь у межах свого бюджету.

7. 
   

   
   Знайдіть землю. Ось тут труть або, точніше, саме там, де потрібно зробити перший постріл лопати. Перш ніж продовжувати проектувати будинок своєї мрії, вам потрібно визначити, де ви збираєтеся будувати.
   • Питання ландшафту. Будівництво на пагорбі представляє низку додаткових вимог та проблем щодо дизайну, ніж будівництво на рівній місцевості.
   • Ділянка з сильним лісом може зажадати більше роздумів щодо вікон та сонячного світла, не кажучи вже про сонячні батареї та інші міркування щодо енергії.
   • Земля поблизу автомагістралей або інших галасливих районів потребує більшої уваги до акустики, ніж земля у віддалених сільських районах.
   • Доступ до публічних послуг залежить від місця розташування. Переконайтесь, що вибране місце розташування є близьким до таких послуг, які ми зазвичай приймаємо як належне.
   • Зонування може означати різницю між реалізацією будинку мрії або будинку, повного компромісу.
   • Попросіть допомогу фахівця з нерухомості об’єктивно оцінити вибір вашого майна.

Спосіб 2 Розробіть план

1. 
   

   
   Зверніться до професійного архітектора. Дизайн будинку повинен бути проектом, щоб забезпечити роки задоволення після його закінчення. Найкращий спосіб зробити ваш проект успішним і прибутковим - це найняти архітектора на початку проектування. Це допоможе вам розробити план, який відповідає вашим цілям, уникаючи при цьому підводних каменів.

2. 
   

   
   Намалюйте ескіз першого поверху. Це допоможе вам зафіксувати ідеї від дизайну до оболонки. Наприклад (дуже просто), скажімо, що ви хочете 3 спальні, 2 ванні, відкриту кухню та а чудова кімната, який зробить їдальню та вітальню.
   • Почніть з визначення основних просторів, наприклад, з правого боку будинку, 2 спальні з одного боку передпокою з сусідньою ванною кімнатою та 3-ї спальні з іншого боку, з ванною кімнатою головний. Посередині вхід, що виходить на великий зал. А з лівого боку кухня, пральня та під'їзд до гаража. Але може бути веселіше і гнучкіше робити паперові вирізи з різних шматочків, а потім переміщувати їх всередині площини, поки ви не знайдете макет, який вам найбільше підходить.
   • Маючи на увазі цей перший проект, подумайте про інше. Традиційні будинки мають певні характеристики, такі як напіврівень або колоніальний стиль та геодезичні куполи. План поверху, адаптований під будинок домашнього стилю, напевно, буде недоречним для круглого будинку.

3. 
   

   
   Накресліть план поверху. Для цього існує програмне забезпечення, яке може створити якісний план і розмістити приміщення, стіни, вікна тощо. Але майте на увазі, що ваше програмне забезпечення та бачення не займатимуть вас далі.
   • Важливо співпрацювати з архітектором, щоб створити справді дієвий план, який охоплює не тільки ваші прекрасні ідеї, але й практичні міркування, такі як цілісність конструкцій, план запобігання паводкам, осушення, схил та всі інші. подробиці.
   • Помилки, зроблені під час попереднього етапу, нічого не коштували. З іншого боку, те, що зроблено на етапі проектування, буде витрачати час. Але на етапі будівництва помилки можуть бути досить дорогими і навіть перевищувати ваш бюджет.

4. 
   

   
   Делегат. Знання, коли зателефонувати торговцям, допоможе вам реалізувати свій проект та побудувати будинок, про який ви мрієте. Довіртесь досвідченому дизайнеру, щоб доопрацювати ваші плани. Він буде працювати з архітектором та підприємцем, щоб перетворити вашу мрію в реальність.
   • Ви створили концепцію, здійснили свою мрію. Ви зробили всі кроки, знайшли грунт, розробили свої цілі та точно визначилися з вашими потребами. Тепер розраховуйте виконати інші важливіші зобов’язання щодо правильного управління будівництвом будинку вашого мрії.

рада

• Якщо у вас виникли труднощі з переглядом проекту, зверніться до студії візуалізації 3D. Нині ці студії можуть створити фотореалістичну версію вашого інтер’єру чи зовнішності. Для отримання додаткової інформації розпочніть пошук в Інтернеті зі словами надання архітектури, В даний час ви можете знайти фантастичні студії в Південній Флориді, Нью-Йорку та інших великих містах.
• Пара ножиць, клейова паличка та фотокопіювач стануть вашими найкращими друзями під час перегляду плану. Виріжте і вставте свій улюблений вміст, а потім скопіюйте!
• Знайдіть свій час. Подумайте, як використовувати кожен простір, розміщувати меблі, циркулювати по різних приміщеннях і навколо них, і не забудьте врахувати важливу сторону в кожному просторі. Виріжте масштабні форми паперу, щоб представити меблі та шафи, і розмістіть їх на своєму поверсі, щоб переконатися, чи добре вони підходять до вікон, дверей та дорожніх смуг по всій розглянутій площі.
• Інструменти для використання прості, олівець і папір, і не забудьте мати правило (або шкалу). Архітектори використовують "кальку", яка продається в будь-якій паперовій фабриці. Дерев’яна обробна дошка зробить відмінну дошку для малювання! Дошка та стиральні маркери - прекрасний спосіб збагатити швидкий або прогресивний план. Нічого кращого, ніж дошка для візуалізації внеску та участі кожного в розробці проекту!
• Інша ідея - знайти зручне місце для паркування, де ви зможете простежити приблизний контур вашого будинку на поверсі, включаючи всі кімнати, двері та передпокої. Це дає вам можливість погуляти навколо вашого майбутнього будинку та побачити, як простори вписуються між собою. Звичайно, вам доведеться уявити стіни та двері, але, незалежно від меж, це весела вправа, яка може дати вам нові ідеї.
• Починаючи, зберігайте свої матеріали та документи у палітурках та зберігайте їх у картонній коробці. Ви також помістите в це поле додаткові елементи, які у вас з’являться пізніше, і таким чином ви будете знати, де знайти те, що шукаєте, коли потрібно.
• З початку проекту попросіть професіонала допомогти вам. Більшість хороших архітекторів проконсультуються з вами на початку процесу, заощаджуючи багато часу та грошей на тривалий термін.

попередження

• На ранніх етапах проекту зверніться до місцевого відділу планування. Переконайтеся, що ви можете будувати свою власність та визначати ризики відмови, максимальну висоту будівництва та точки проекту, які, можливо, знадобляться.
• Уникайте помилки доставки копій своїх планів на початку процесу. Найголовніше для успішного проекту - дозволити людям, які беруть участь у процесі, активно брати участь. Кожен має щось у проекті, якого хоче найбільше, Не втрачайте шанс інтегрувати ці ідеї, сподівання та бажання, передчасно зосереджуючись на певних аспектах. Поясніть, що ви хочете з перших кроків!
• Перевірте у професіонала, що ваші плани відповідають усім місцевим кодексам, правилам штату чи провінційним кодексам. Це - містобудівний підзаконний акт, Цивільний кодекс, Кодекс будівництва та житлового господарства, санітарні норми, механічні норми, сантехніка, електро- та протипожежна безпека. Відповідність вашого проекту законодавству та чинним нормам необхідна для отримання дозволу на будівництво.