Зміст

• Кроки
• Питання та відповіді спільноти

Інші розділи

Домашній офіс може бути корисним власникам домашнього бізнесу, телекомунікантам та всім, хто хоче створити простір для оплати рахунків, роботи над проектами чи навчання. Незалежно від того, чи створюєте ви домашній офіс у квартирі-студії чи будуєте на замовлення додаткові приміщення, ви можете створити приміщення, яке допоможе оптимізувати вашу продуктивність.

Кроки

1. 

   Визначте, яке місце у вас є для домашнього офісу.
   • Ваш офіс повинен мати власний простір, максимально відокремлений від інших домашніх справ. В ідеалі, це буде включати двері, які закривають шум та інші відволікаючі фактори. Можливо, у вас є додаткова спальня або частина готового підвалу.
   • Складаний екран або книжкова шафа можуть допомогти створити спеціальну робочу зону, якщо ви не можете виділити всю кімнату під домашній офіс. Навіть невеликий куточок зі письмовим столом може створити атмосферу.

2. 

   
   
   Визначте свої потреби у своїх офісних приміщеннях.
   • Вам знадобиться письмовий стіл або інша поверхня для комп’ютера, стілець та місце для файлів або довідкових матеріалів.
   • Офісні машини, такі як сканер та принтер, також будуть необхідними в більшості офісів будинків.
   • Вам може знадобитися окрема зона очікування, якщо у вас є бізнес, що вимагає конфіденційності клієнта, наприклад, юридична практика або терапевтична практика.
   • Вирішіть, чи знадобиться вам приміщення для нарад чи місце для асистента чи інших працівників.

3. 

   
   
   Складіть бюджет для домашнього офісу.
   • Можливо, вам доведеться з часом розставити пріоритети для покупок, додаючи обладнання та меблі, як дозволяють фінанси.
   • Оцініть, чи є таке обладнання, як комп’ютери та інші офісні машини, вигіднішим для вас, якщо його придбати чи взяти в оренду. У будь-якому випадку переконайтеся, що у вас є доступ до надійного сервісного обслуговування всього обладнання.
   • Можливо, ви зможете знайти меблі для свого офісу у відремонтованій компанії з офісних меблів або придбати б / у офісні меблі на продажу в гаражі або в офісі, який закривається, переноситься чи переробляється.

4. 

   
   
   Прикрасьте свій кабінет, щоб зробити його максимально привабливим.
   • Чим приємнішими та привабливішими будуть ваші офісні приміщення, тим більше ви будете насолоджуватися часом, проведеним там, що, як було показано, збільшує продуктивність праці.
   • Подумайте про використання повного спектру освітлення, щоб отримати багато переваг сонячного світла, якщо у вашому офісі немає природного світла з вікна.

5. 

   За потреби створіть окреме сховище або архівну область.
   • Виділіть іншу зону на горищі, підвалі, шафі чи приміщенні в іншій частині будинку, якщо місце не дозволяє зберігати всі файли чи матеріали у вашому домашньому офісі.
   • Мінімізуйте кількість місця, необхідного для зберігання паперу, скануючи документи та записи на свій комп’ютер. Регулярно створюйте резервні копії цих записів.

6. 

   Встановіть основні правила для своєї родини та для себе щодо використання простору, шуму та перебоїв.
   • Ваші діти повинні мати власні зони, присвячені домашнім завданням, і їх слід навчити поважати ваш робочий простір.

7. 

   Визначте, чи відповідає ваш домашній офіс податковій знижці.
   • Положення Служби внутрішніх доходів (IRS) дозволяють зменшувати податки на ту частину будинку, яка використовується виключно для бізнесу, за певних умов та обмежень. Огляд положень ви можете знайти на веб-сайті IRS.
   • Ви повинні використовувати певну частину будинку "регулярно і виключно" для ведення бізнесу, щоб вимагати відрахування з домашнього офісу.
   • Використовуйте форму IRS 8829, Витрати на комерційне використання вашого будинку (доступна за адресою http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f8829.pdf), щоб розрахувати ваш допустимий відрахування, якщо ви самостійно працюєте, і перекажіть це до вашої форми Списку C.
   • Ви також можете відрахувати домашній офіс, якщо зможете продемонструвати, що працюєте вдома для зручності чи на користь роботодавця, а не для власної вигоди.

Питання та відповіді спільноти

Як агент з нерухомості може створити домашній офіс?

Виконайте дії, описані в цій статті. Можливо, вивісьте свої посвідчення на стіні.